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Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
Ein unbefristeter Mietvertrag kann vom Vermieter grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen gekündigt werden. Dazu zählen beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsverzug des Mieters oder gravierende Vertragsverletzungen. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich begründen und die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kündigung ohne triftigen Grund in der Regel unwirksam ist. Mieter haben in solchen Fällen das Recht, die Kündigung anzufechten und gegebenenfalls vor Gericht dagegen vorzugehen. **
Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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Weber, Grusskarte + Briefpapier, Postkartenbox Meine Schweiz, Meine Eise (100 Stk.)Hundert Plakate der Stiftung SBB Historic führen Sie in Form von Postkarten von der Vergangenheit in die Gegenwart durch über 160 Jahre Schweizer Bahngeschichte. Die Schweizerischen Bundesbahnen SBB verkörpern ein Stück Schweiz par excellence. Über ein Jahrhundert hinweg wurde die Schweiz von ausgewiesenen Künstlern in ausdrucksstarken Plakaten der SBB porträtiert. Aus der Sammlung der Stiftung SBB Historic werden 100 dieser Plakate als Postkarten, die die Schweiz und ihre Eisenbahnen über die Zeit repräsentieren, zu neuem Leben erweckt.42,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Weber Verlag, Grusskarte + Briefpapier, Postkartenbox Die schönsten Tiermotive der Schweizer Post (50 Stk.)Die Schweizer Post ist nicht nur für ihre Zuverlässigkeit, sondern auch für ihren ästhetischen Anspruch bekannt. Seit vielen Jahrzehnten erfreuen unzählige Sondereditionen von Briefmarken gleichermassen die Herzen von Sammlern wie auch die der Empfänger von Briefen und Paketen. Unsere neue Postkartenbox widmet sich den süssen Seiten der Schweizer Philatelie und zeigt Ihnen eine Auswahl der besten Tier-Briefmarken der letzten Jahre. Vom Käuzchen bis zum Sennenhund und vom Kuckuck bis zur Hauskatze ist bestimmt für jeden Tierliebhaber etwas dabei.36,60 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Weber Verlag, Grusskarte + Briefpapier, Kunstkartenbox Claude MonetClaude Monet (1840 - 1926) war einer der bedeutendsten französischen Maler und gilt als Inbegriff des Impressionismus. Sein 1874 ausgestelltes Bild "Impression. Sonnenaufgang" begründete diese neue Stilrichtung und war deren Namensgeber. Seine beiden grossen Lieben waren die Malerei und die Natur. Letzterer wollte er so nahe wie möglich sein und malte deswegen hauptsächlich im Freien. Er wollte den momentanen Augenblick der Natur einfangen und Lichter, Formen und Farben so darstellen, wie seine Augen sie wahrnahmen. Die verschiedenen natürlichen Lichteffekte sowie -einwirkungen versuchte er einzufangen und wiederzugeben. Er malte deshalb nicht selten dasselbe Bild mehrmals - zu verschiedenen Tages- und Jahreszeiten. Tauchen Sie mit der vorliegenden Postkartenbox und dem Booklet "Claude Monet. Leben und Wirken" in das faszinierende Schaffen von Claude Monet ein.42,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Weber, Grusskarte + Briefpapier, Ferdinand Hodler (1 Stk.)„Ich setze die Wahrheit über die Schönheit – ich kann nicht anders. Möge es den Leuten gefallen oder nicht.“ So äusserte sich Ferdinand Hodler über seine Malerei. Tatsächlich sorgt Hodlers Kunst zu seinen Lebzeiten immer wieder für Kontroversen, insbesondere seine Entwürfe für die Waffenhalle des Schweizerischen Landesmuseums in Zürich. Mittlerweile zählt Hodler jedoch fraglos zu den wichtigsten Schweizer Künstlern überhaupt. Seine Werke schmücken gleichermassen Quartierbeizen und sind zum Kulturerbe der Schweiz geworden. Wir zeigen Ihnen einen Querschnitt durch Hodlers Schaffen mit speziellem Fokus auf seine Landschaftsbilder. 50 Kunstkarten, 13,5 × 18,5 × 4,7 cm Box, 2. Auflage 2024.36,60 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
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Welche Bedingungen gelten in Ihrem Mietvertrag in Bezug auf Kaution und Kündigungsfrist?
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und muss vor Einzug gezahlt werden. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate und muss schriftlich erfolgen. Eine vorzeitige Kündigung ist nur in Ausnahmefällen möglich und bedarf der Zustimmung des Vermieters. **
Wie lange ist die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag? Was sind die üblichen Bestimmungen bezüglich der Nebenkosten in einem Mietvertrag?
Die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag beträgt in der Regel 3 Monate. Die Nebenkosten werden üblicherweise als Vorauszahlung vom Mieter geleistet und am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlichen Kosten verrechnet. Die genauen Bestimmungen zu den Nebenkosten sind im Mietvertrag festgehalten. **
Wie können Nebenkosten im Mietvertrag gerecht auf die Mieter verteilt werden?
Nebenkosten können gerecht auf die Mieter verteilt werden, indem sie nach Verbrauch abgerechnet werden, z.B. durch separate Zähler für Wasser oder Heizung. Alternativ können die Nebenkosten auch nach Wohnfläche oder Personenzahl aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass die Verteilung transparent und nachvollziehbar ist, um Streitigkeiten zu vermeiden. **
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Weber, Grusskarte + Briefpapier, Postkartenbox Sonntagsbilder (1 Stk.)Melanie Oesch: „Seit vielen Jahren liebe ich es, ganz bestimmte Momente fotografisch festzuhalten: ein wunderschöner Sonnenuntergang vor der Haustüre, die verschneite Stockhornkette im Morgenlicht, eine gelb leuchtende Löwenzahnwiese, die Sieben Hengste im Eriz oder eine goldene Herbststimmung bei uns in Oberlangenegg.“ Eine kleine Auswahl dieser Schnappschüsse poste ich seit Anfang 2018 jeden Sonntag als sogenanntes #sonntagsbild auf meinen Social-Media-Kanälen. Mittlerweile ist die Idee zum sonntäglichen Ritual und zu einer beliebten Tradition geworden. Mit dieser Postkartenbox bedanke ich mich für alle Rückmeldungen und Kommentare und ich freue mich, weiterhin Lieblingsmomente fotografisch festhalten zu können. Autorin: Melanie Oesch. 50 Postkarten, 11,5 × 17 × 4,2 cm, Box, erschienen im 2020.44,74 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Weber, Grusskarte + Briefpapier, Postkartenbox Giovanni Segantini (50 Stk.)Das fesselnde Werk von Giovanni Segantini in einer Box von 50 Postkarten. Die Postkarten-Sammlung nimmt Sie mit auf eine Zeitreise durch Giovanni Segantinis Leben, zu all seinen Schaffensphasen. Bäuerliche Landschaften inspirieren ihn, die Harmonie zwischen Mensch und Natur festzuhalten und seine Suche nach Ursprünglichkeit und einfachen Motiven ständig fortzuführen. Meilensteine seines Schaffens sowie zahlreiche Porträts runden die vielseitige Sammlung ab. Tauchen Sie ein in die Welt Giovanni Segantinis. 50 Postkarten, 11,5 x 17 x 4,2 cm, Box. Erschienen im Jahr 2016.42,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Weber, Grusskarte + Briefpapier, Postkartenbox Meine Schweiz, Meine Eise (100 Stk.)Hundert Plakate der Stiftung SBB Historic führen Sie in Form von Postkarten von der Vergangenheit in die Gegenwart durch über 160 Jahre Schweizer Bahngeschichte. Die Schweizerischen Bundesbahnen SBB verkörpern ein Stück Schweiz par excellence. Über ein Jahrhundert hinweg wurde die Schweiz von ausgewiesenen Künstlern in ausdrucksstarken Plakaten der SBB porträtiert. Aus der Sammlung der Stiftung SBB Historic werden 100 dieser Plakate als Postkarten, die die Schweiz und ihre Eisenbahnen über die Zeit repräsentieren, zu neuem Leben erweckt.42,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Weber Verlag, Grusskarte + Briefpapier, Postkartenbox Die schönsten Tiermotive der Schweizer Post (50 Stk.)Die Schweizer Post ist nicht nur für ihre Zuverlässigkeit, sondern auch für ihren ästhetischen Anspruch bekannt. Seit vielen Jahrzehnten erfreuen unzählige Sondereditionen von Briefmarken gleichermassen die Herzen von Sammlern wie auch die der Empfänger von Briefen und Paketen. Unsere neue Postkartenbox widmet sich den süssen Seiten der Schweizer Philatelie und zeigt Ihnen eine Auswahl der besten Tier-Briefmarken der letzten Jahre. Vom Käuzchen bis zum Sennenhund und vom Kuckuck bis zur Hauskatze ist bestimmt für jeden Tierliebhaber etwas dabei.36,60 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
Ein unbefristeter Mietvertrag kann vom Vermieter grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen gekündigt werden. Dazu zählen beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsverzug des Mieters oder gravierende Vertragsverletzungen. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich begründen und die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kündigung ohne triftigen Grund in der Regel unwirksam ist. Mieter haben in solchen Fällen das Recht, die Kündigung anzufechten und gegebenenfalls vor Gericht dagegen vorzugehen. **
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Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
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Weber Verlag, Grusskarte + Briefpapier, Kunstkartenbox Claude MonetClaude Monet (1840 - 1926) war einer der bedeutendsten französischen Maler und gilt als Inbegriff des Impressionismus. Sein 1874 ausgestelltes Bild "Impression. Sonnenaufgang" begründete diese neue Stilrichtung und war deren Namensgeber. Seine beiden grossen Lieben waren die Malerei und die Natur. Letzterer wollte er so nahe wie möglich sein und malte deswegen hauptsächlich im Freien. Er wollte den momentanen Augenblick der Natur einfangen und Lichter, Formen und Farben so darstellen, wie seine Augen sie wahrnahmen. Die verschiedenen natürlichen Lichteffekte sowie -einwirkungen versuchte er einzufangen und wiederzugeben. Er malte deshalb nicht selten dasselbe Bild mehrmals - zu verschiedenen Tages- und Jahreszeiten. Tauchen Sie mit der vorliegenden Postkartenbox und dem Booklet "Claude Monet. Leben und Wirken" in das faszinierende Schaffen von Claude Monet ein.42,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Weber, Grusskarte + Briefpapier, Ferdinand Hodler (1 Stk.)„Ich setze die Wahrheit über die Schönheit – ich kann nicht anders. Möge es den Leuten gefallen oder nicht.“ So äusserte sich Ferdinand Hodler über seine Malerei. Tatsächlich sorgt Hodlers Kunst zu seinen Lebzeiten immer wieder für Kontroversen, insbesondere seine Entwürfe für die Waffenhalle des Schweizerischen Landesmuseums in Zürich. Mittlerweile zählt Hodler jedoch fraglos zu den wichtigsten Schweizer Künstlern überhaupt. Seine Werke schmücken gleichermassen Quartierbeizen und sind zum Kulturerbe der Schweiz geworden. Wir zeigen Ihnen einen Querschnitt durch Hodlers Schaffen mit speziellem Fokus auf seine Landschaftsbilder. 50 Kunstkarten, 13,5 × 18,5 × 4,7 cm Box, 2. Auflage 2024.36,60 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Weber, Grusskarte + Briefpapier, Kunstkartenbox St. Moritz (50 Stk.)Kunstkartenbox mit 50 Kunstkarten. Alte St. Moritz-Poster sind international gefragt. Restaurants, Büros oder Boutiquen in Paris, Neuseeland, Dubai, Tokio oder den USA schmücken ihre Welt mit St. Moritz-Plakaten aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die eigentlichen Ikonen stammen aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg. St. Moritz hat früh die Werbewirkung der Plakate erkannt und hervorragende Künstler für seine Werbung angeheuert. Zum Beispiel Hugo d'Alesi, Wilhelm Burger, Emil Cardinaux, Karl Bickel, Eduard Stiefel, Charles Kuhn, Alois Carigiet oder Walter Herdeg. Die Plakate dokumentieren, dass St. Moritz nicht nur ein Wintersportort, sondern auch ein Klimakurort und im Sommer sogar ein reiner Badeort sein kann. Aus dem Bestreben des Fremdenkurorts, nicht allein auf die Mund-zu-Mund-Propaganda angewiesen zu sein, entstand eine zielstrebige Fremdenverkehrswerbung. Das Ziel war dabei immer dasselbe: die Reiselust wecken, über das mögliche Reiseziel informieren und uns ermuntern, Ferien in St. Moritz zu verbringen. Diese Postkartenbox versammelt die besten Plakatsujets aus dieser Zeit und gewährt mit 50 Postkarten einen künstlerischen Einblick in den Sehnsuchtsort St. Moritz. In Zusammenarbeit mit St. Moritz Tourist Information. 50 Kunstkarten, 11,5 x 17 x 4,2 cm, Box. Erschienen im Jahr 2020.54,48 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Weber Verlag, Grusskarte + Briefpapier, Kunstkartenbox Gustav Klimt (50 Stk.)Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt von Gustav Klimt (1862 - 1918), dem führenden Maler des Wiener Jugendstils. Er prägte mit seinem umfangreichen Gesamtwerk nicht nur die europäische Metropole um 1900, sondern geniesst auch heute noch weltweite Berühmtheit. Am Anfang seiner Karriere feierte Gustav Klimt mit der Künstler-Compagnie zahlreiche Erfolge, bevor er 1897 die Wiener Secession mitbegründete und dadurch die zeitgenössische Kunst stark beeinflusste. So wendete er sich in den 1890er-Jahren vom Historismus hin zur Avantgarde. Besondere Bekanntheit haben die Arbeiten aus seiner Goldenen Periode erlangt, die mit dem Bild Der Kuss ihren Höhepunkt fand. Dieses und zahlreiche weitere Werke können Sie in dieser sorgfältig gestalteten Postkartensammlung und dem Buch entdecken.42,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
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