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Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
Ein unbefristeter Mietvertrag kann vom Vermieter grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen gekündigt werden. Dazu zählen beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsverzug des Mieters oder gravierende Vertragsverletzungen. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich begründen und die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kündigung ohne triftigen Grund in der Regel unwirksam ist. Mieter haben in solchen Fällen das Recht, die Kündigung anzufechten und gegebenenfalls vor Gericht dagegen vorzugehen. **
Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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Bill Beckley and Narrative Art, Sachbücher von Andrea VilianiBill Beckley ist ein amerikanischer Konzeptkünstler und einer der ersten Künstler, der Fotografie als Mittel künstlerischen Ausdrucks verwendete. In den frühen 1970er Jahren war er Teil einer lockeren Gruppe von Konzeptkünstlern, die Bilder und fiktive Texte in einer Form verwendeten, die als narrative Kunst bekannt wurde. „Ich habe im Grunde genommen eine Geschichte geschrieben und gleichzeitig Fotos gemacht. Der Text entwickelte sich mit den Fotos“, sagt er. In den 1980er Jahren experimentierte er mit verschiedenen Materialien, und seine Arbeiten wurden skulpturaler und bildhafter. Bis zum Ende des Jahrzehnts hatte er einen Weg gefunden, diese Materialien mit Fotografie zu integrieren, und diese Integration wurde ein sehr wichtiger Aspekt all seiner Werke. 2019 produzierte er die Serie Neapolitan Holidays, inspiriert von Karten, die zwischen 1915 und 1972 datiert sind und nach oder von Neapel, Italien, gesendet wurden. Der Künstler antwortete auf den Text auf der Postkarte mit einer E-Mail oder einer SMS – eine alte Postkarte erhielt eine Antwort, manchmal sogar nach hundert Jahren.64,01 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Truth and Metafiction: Plasticity and Renewal in American Narrative, Sachbücher von Josh TothMetafiktion wird seit langem mit der Blütezeit des literarischen Postmodernismus in Verbindung gebracht, der oft durch ein Gefühl von Verantwortungslosigkeit, politischer Apathie oder offenem Nihilismus gekennzeichnet ist. Wenn der Postmodernismus jedoch tatsächlich seinen Lauf genommen hat, wie können wir dann die Verbreitung metafiktionaler Elemente in zeitgenössischen Erzählmedien erklären? Stellt diese Persistenz die Vorstellung in Frage, dass der Postmodernismus zu Ende ist, oder hat sich die Funktion der Metafiktion in irgendeiner Weise verändert? Um diese Fragen zu untersuchen, analysiert Josh Toth eine Vielzahl von aktuellen metafiktionalen Texten von Autoren wie George Saunders und Jennifer Egan sowie von Regisseuren wie Sofia Coppola und Quentin Tarantino. Er navigiert durch ein komplexes theoretisches Terrain, das den Aufstieg verschiedener neuer Materialismen in der Philosophie, die Hinwendung zu Affekten in der Literaturkritik und die fortwährenden Versuche behandelt, den vermeintlichen Nachfolger des Postmodernismus zu identifizieren. Letztendlich argumentiert Toth, dass viel zeitgenössische Metafiktion den postmodernen Skeptizismus überwindet und die Möglichkeit bekräftigt, wahre Aussagen über reale Dinge zu treffen. Diese Formen können einer "Post-Truth"-Krise entgegenwirken, indem sie eine Art hegelianische Plastizität behaupten oder annehmen; sie konfrontieren aktiv das Trauma des Unendlichen, das sich ständig verändert oder immer anders ist. Was ausserhalb oder vor einer bestimmten Darstellung existiert, wird anerkannt und als etwas ertragen, das seine Erfassung übersteigt. Die Wahrheit wird somit erneuert; sie wird weder geleugnet noch einfach angenommen, sondern so ethisch wie möglich angegangen. Ihre Plastizität wird verstanden, weil der Akt des Begreifens, die Form ihrer narrativen Auffassung, es ermöglicht, dass sie entgleitet.80,69 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Narrative Wirtschaft, Sachbücher von Robert J. Shiller„Tech-Aktien steigen immer!“, „Immobilienpreise fallen nie!“ Stimmt das wirklich? Ob wahr oder nicht, solche Narrative, oder einfacher gesagt Geschichten, beeinflussen das Verhalten von Menschen und somit auch die Wirtschaft massiv. Wie entstehen Narrative? Wie gehen sie viral, wie gewinnen sie an Einfluss, wann verlieren sie diesen wieder? Welche Auswirkungen haben sie? Und, last but not least: Wie lassen sich mit ihnen ökonomische Zusammenhänge und Entwicklungen besser verstehen und vorhersagen? Diese Fragen untersucht Wirtschafts-Nobelpreisträger Robert J. Shiller in seinem vielleicht wichtigsten Buch.29,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Faith in Numbers, Sachbücher von Michael HoffmanFaith in Numbers von Michael Hoffman ist eine tiefgehende Analyse der komplexen Beziehung zwischen Religion, Gruppenzugehörigkeit und Demokratie. In diesem Sachbuch untersucht der Politikwissenschaftler, wie gemeinschaftliches Gebet die Unterstützung für demokratische Institutionen beeinflussen kann, abhängig von den Interessen der jeweiligen religiösen Gruppe. Durch die Analyse von Daten aus verschiedenen Quellen, insbesondere aus den Ländern Libanon und Irak, zeigt Hoffman, dass die theologischen Erklärungen für die Beziehung zwischen Religion und Demokratie oft unzureichend sind. Stattdessen betont er die Rolle religiöser Identitäten und sektiererischer Interessen bei der Bestimmung von Regimepräferenzen. Das Buch bietet wertvolle Einblicke in die politischen und religiösen Präferenzen sowohl von Muslimen als auch von Nicht-Muslimen in vielfältigen religiösen Kontexten und beleuchtet, wie der Islam sowohl für demokratische als auch für antidemokratische Zwecke mobilisiert werden kann. Faith in Numbers ist ein unverzichtbares Werk für alle, die die Dynamik von Religion und Politik in modernen Gesellschaften verstehen möchten.75,50 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
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Welche Bedingungen gelten in Ihrem Mietvertrag in Bezug auf Kaution und Kündigungsfrist?
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und muss vor Einzug gezahlt werden. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate und muss schriftlich erfolgen. Eine vorzeitige Kündigung ist nur in Ausnahmefällen möglich und bedarf der Zustimmung des Vermieters. **
Wie lange ist die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag? Was sind die üblichen Bestimmungen bezüglich der Nebenkosten in einem Mietvertrag?
Die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag beträgt in der Regel 3 Monate. Die Nebenkosten werden üblicherweise als Vorauszahlung vom Mieter geleistet und am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlichen Kosten verrechnet. Die genauen Bestimmungen zu den Nebenkosten sind im Mietvertrag festgehalten. **
Wie können Nebenkosten im Mietvertrag gerecht auf die Mieter verteilt werden?
Nebenkosten können gerecht auf die Mieter verteilt werden, indem sie nach Verbrauch abgerechnet werden, z.B. durch separate Zähler für Wasser oder Heizung. Alternativ können die Nebenkosten auch nach Wohnfläche oder Personenzahl aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass die Verteilung transparent und nachvollziehbar ist, um Streitigkeiten zu vermeiden. **
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Narrative and Numbers, Sachbücher von Aswath DamodaranWie kann ein Unternehmen, das noch nie einen Gewinn erzielt hat, eine Bewertung von mehreren Milliarden Dollar haben? Warum ziehen einige Start-ups grosse Investitionen an, während andere es nicht tun? Aswath Damodaran, Finanzprofessor und erfahrener Investor, argumentiert, dass die Kraft der Geschichten den Unternehmenswert antreibt, den Zahlen Substanz verleiht und selbst vorsichtige Investoren dazu bringt, Risiken einzugehen. In der Wirtschaft gibt es die Geschichtenerzähler, die fesselnde Erzählungen spinnen, und die Zahlenanalysten, die sinnvolle Modelle und Berichte erstellen. Beide sind für den Erfolg unerlässlich, aber nur durch die Kombination beider, so Damodaran, kann ein Unternehmen Wert schaffen und erhalten. Anhand einer Reihe von Fallstudien beschreibt "Narrative and Numbers", wie Geschichtenerzähler Zahlen besser einbeziehen und erzählen können und wie Zahlenanalysten kreativere Modelle berechnen können, die einer Prüfung standhalten. "Narrative and Numbers" zeigt die Vorteile, Herausforderungen und Fallstricke auf.37,14 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Belonging and Narrative, Sachbücher von Laura Bieger"Belonging and Narrative" von Laura Bieger untersucht die Rolle des Romans in der modernen Gesellschaft und dessen Einfluss auf das Gefühl der Zugehörigkeit. In den letzten drei Jahrhunderten hat sich der Roman als ein zentrales Medium etabliert, das den Menschen hilft, Sinn und Stabilität in ihrem Leben zu finden. Bieger nutzt Ansätze aus der phänomenologischen Hermeneutik, der Human-Geographie und der Sozialpsychologie, um zu zeigen, dass Zugehörigkeit nicht selbstverständlich ist, sondern durch Erzählungen kontinuierlich geschaffen wird. Sie hinterfragt die gängigen Vorstellungen von Bewegung und Destabilisierung und hebt die Bedeutung von Heimat hervor. Anstatt Narrative als ideologische Werkzeuge zu betrachten, sieht sie sie als essentielle Elemente des Lebensraums, wobei der Roman als ein primäres Mittel zur Schaffung von Orten fungiert.25,40 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Bill Beckley and Narrative Art, Sachbücher von Andrea VilianiBill Beckley ist ein amerikanischer Konzeptkünstler und einer der ersten Künstler, der Fotografie als Mittel künstlerischen Ausdrucks verwendete. In den frühen 1970er Jahren war er Teil einer lockeren Gruppe von Konzeptkünstlern, die Bilder und fiktive Texte in einer Form verwendeten, die als narrative Kunst bekannt wurde. „Ich habe im Grunde genommen eine Geschichte geschrieben und gleichzeitig Fotos gemacht. Der Text entwickelte sich mit den Fotos“, sagt er. In den 1980er Jahren experimentierte er mit verschiedenen Materialien, und seine Arbeiten wurden skulpturaler und bildhafter. Bis zum Ende des Jahrzehnts hatte er einen Weg gefunden, diese Materialien mit Fotografie zu integrieren, und diese Integration wurde ein sehr wichtiger Aspekt all seiner Werke. 2019 produzierte er die Serie Neapolitan Holidays, inspiriert von Karten, die zwischen 1915 und 1972 datiert sind und nach oder von Neapel, Italien, gesendet wurden. Der Künstler antwortete auf den Text auf der Postkarte mit einer E-Mail oder einer SMS – eine alte Postkarte erhielt eine Antwort, manchmal sogar nach hundert Jahren.64,01 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Truth and Metafiction: Plasticity and Renewal in American Narrative, Sachbücher von Josh TothMetafiktion wird seit langem mit der Blütezeit des literarischen Postmodernismus in Verbindung gebracht, der oft durch ein Gefühl von Verantwortungslosigkeit, politischer Apathie oder offenem Nihilismus gekennzeichnet ist. Wenn der Postmodernismus jedoch tatsächlich seinen Lauf genommen hat, wie können wir dann die Verbreitung metafiktionaler Elemente in zeitgenössischen Erzählmedien erklären? Stellt diese Persistenz die Vorstellung in Frage, dass der Postmodernismus zu Ende ist, oder hat sich die Funktion der Metafiktion in irgendeiner Weise verändert? Um diese Fragen zu untersuchen, analysiert Josh Toth eine Vielzahl von aktuellen metafiktionalen Texten von Autoren wie George Saunders und Jennifer Egan sowie von Regisseuren wie Sofia Coppola und Quentin Tarantino. Er navigiert durch ein komplexes theoretisches Terrain, das den Aufstieg verschiedener neuer Materialismen in der Philosophie, die Hinwendung zu Affekten in der Literaturkritik und die fortwährenden Versuche behandelt, den vermeintlichen Nachfolger des Postmodernismus zu identifizieren. Letztendlich argumentiert Toth, dass viel zeitgenössische Metafiktion den postmodernen Skeptizismus überwindet und die Möglichkeit bekräftigt, wahre Aussagen über reale Dinge zu treffen. Diese Formen können einer "Post-Truth"-Krise entgegenwirken, indem sie eine Art hegelianische Plastizität behaupten oder annehmen; sie konfrontieren aktiv das Trauma des Unendlichen, das sich ständig verändert oder immer anders ist. Was ausserhalb oder vor einer bestimmten Darstellung existiert, wird anerkannt und als etwas ertragen, das seine Erfassung übersteigt. Die Wahrheit wird somit erneuert; sie wird weder geleugnet noch einfach angenommen, sondern so ethisch wie möglich angegangen. Ihre Plastizität wird verstanden, weil der Akt des Begreifens, die Form ihrer narrativen Auffassung, es ermöglicht, dass sie entgleitet.80,69 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
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Wie können Nebenkosten im Mietvertrag gerecht auf die Mieter verteilt werden?
Nebenkosten können gerecht auf die Mieter verteilt werden, indem sie nach Verbrauch abgerechnet werden, z.B. durch separate Zähler für Wasser oder Heizung. Alternativ können die Nebenkosten auch nach Wohnfläche oder Personenzahl aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass die Verteilung transparent und nachvollziehbar ist, um Streitigkeiten zu vermeiden. **
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