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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
Ein unbefristeter Mietvertrag kann vom Vermieter grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen gekündigt werden. Dazu zählen beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsverzug des Mieters oder gravierende Vertragsverletzungen. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich begründen und die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kündigung ohne triftigen Grund in der Regel unwirksam ist. Mieter haben in solchen Fällen das Recht, die Kündigung anzufechten und gegebenenfalls vor Gericht dagegen vorzugehen. **
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Oberholzer, Alex: Im Paradies der weissen HäubchenIm Paradies der weissen Häubchen , Alex Oberholzer, bekannter Filmredaktor und heute 69 Jahre alt, erzählt von seiner aussergewöhnlichen Kindheit. 1953 kam er mit Missbildungen an Hand und Fuss zur Welt. Im Jahr darauf erkrankte er an Kinderlähmung. Die folgenden zwölf Jahre erlebte der teilweise gelähmte Junge in der hermetisch abgeschlossenen Welt des Kinderspitals Affoltern, in der es fast nur Frauen gab: Frauen mit weissen Häubchen - liebevoll zugewandte ebenso wie unerbittlich strenge, die ihn faszinierten und prägten. Der Autor berichtet von Prothesen, Schienen und Korsetts, von Höhen und Tiefen und seinem ersten Kinoerlebnis. Alex Oberholzers Geschichte ist keine Anklage. Mit Verwunderung und Humor blickt der Autor aus heutiger Sicht zurück. Er berichtet auf berührende Weise von Kuriosem und pädagogisch Fragwürdigem. Und er sagt, dass ihn seine besondere Kindheit auch besonders stark gemacht habe. Mit einem Nachwort von Prof. Dr. Andreas Meyer-Heim, Chefarzt Kinder-Reha Schweiz, Universitäts-Kinderspital Zürich. , Steuerketten, Zahnriemen & Einbausätze > Motoren & Motorteile , Erscheinungsjahr: 202309, Produktform: Kartoniert, Autoren: Oberholzer, Alex, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: ca. 40 sw Abbildungen, Keyword: Autobiografie; Kinderspitalaufenthalt; Medizin, Fachschema: Sozialwissenschaften~Wissenschaft / Sozialwissenschaften, Fachkategorie: Gesellschaft und Sozialwissenschaften~Geschichte, Thema: Verstehen, Warengruppe: HC/Geschichte/Allgemeines/Lexika, Fachkategorie: Biografien und Sachliteratur, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Hier und Jetzt Verlag, Verlag: Hier und Jetzt Verlag, Verlag: Hier und Jetzt, Verlag fr Kultur und Geschichte GmbH, Länge: 198, Breite: 139, Höhe: 22, Gewicht: 377, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0800, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,35,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Helmut Dietl - Der Mann im weissen Anzug, Biografien von Claudius SeidlDie Biografie "Helmut Dietl - Der Mann im weissen Anzug" von Claudius Seidl bietet einen tiefen Einblick in das Leben und Werk des renommierten Regisseurs und Drehbuchautors Helmut Dietl. Sie vereint ein Künstlerportrait, ein Zeitportrait und ein Münchner Stadtportrait und beleuchtet die prägenden Jahre Dietls in München, Rom und Los Angeles. Seidl beschreibt Dietls beeindruckende Karriere, die von seinen preisgekrönten Filmen wie "Monaco Franze" und "Kir Royal" geprägt ist, sowie die persönlichen Erfahrungen, die seine Werke inspirierten. Die Biografie thematisiert auch die Höhen und Tiefen seines Lebens, einschliesslich seiner Beziehungen und der Zusammenarbeit mit bedeutenden Persönlichkeiten der Filmbranche. So entsteht ein facettenreiches Bild eines aussergewöhnlichen Künstlers und seiner Zeit.25,00 €*Versand: 3,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie können Nebenkosten im Mietvertrag gerecht auf die Mieter verteilt werden?
Nebenkosten können gerecht auf die Mieter verteilt werden, indem sie nach Verbrauch abgerechnet werden, z.B. durch separate Zähler für Wasser oder Heizung. Alternativ können die Nebenkosten auch nach Wohnfläche oder Personenzahl aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass die Verteilung transparent und nachvollziehbar ist, um Streitigkeiten zu vermeiden. **
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Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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Was muss im Mietvertrag stehen Nebenkosten?
Im Mietvertrag müssen die Nebenkosten klar definiert sein, damit Mieter wissen, welche Kosten sie zusätzlich zur Kaltmiete tragen müssen. Dazu gehören beispielsweise Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Straßenreinigung und eventuell auch die Kosten für die Hausverwaltung. Es ist wichtig, dass im Mietvertrag auch festgehalten wird, wie die Nebenkosten abgerechnet werden, ob pauschal oder nach Verbrauch. Zudem sollten auch Regelungen zur jährlichen Nebenkostenabrechnung und eventuellen Nachzahlungen oder Rückzahlungen im Mietvertrag enthalten sein. Es ist ratsam, den Mietvertrag genau zu prüfen und bei Unklarheiten oder fehlenden Angaben den Vermieter um Aufklärung zu bitten. **
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
Wie lange ist die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag? Was sind die üblichen Bestimmungen bezüglich der Nebenkosten in einem Mietvertrag?
Die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag beträgt in der Regel 3 Monate. Die Nebenkosten werden üblicherweise als Vorauszahlung vom Mieter geleistet und am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlichen Kosten verrechnet. Die genauen Bestimmungen zu den Nebenkosten sind im Mietvertrag festgehalten. **
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Im Paradies der weissen Häubchen, Biografien von Alex Oberholzer"Im Paradies der weissen Häubchen" ist die berührende Autobiografie von Alex Oberholzer, einem ehemaligen Filmredaktor, der seine aussergewöhnliche Kindheit schildert. Geboren 1953 mit Missbildungen an Händen und Füssen, erkrankte er im frühen Kindesalter an Kinderlähmung. Die nächsten zwölf Jahre verbrachte er in der geschützten Umgebung des Kinderspitals Affoltern, wo er von einem Team aus Frauen mit weissen Häubchen betreut wurde. Diese Zeit war geprägt von Herausforderungen, wie Prothesen und Schienen, aber auch von unvergesslichen Erlebnissen, wie seinem ersten Kinoausflug. Oberholzer reflektiert mit Humor und Verwunderung über die prägenden Erfahrungen seiner Kindheit, die ihn stark gemacht haben. Sein Bericht ist eine Mischung aus persönlichen Anekdoten und kritischen Betrachtungen über die damalige Pädagogik, ergänzt durch ein Nachwort von Prof. Dr. Andreas Meyer-Heim, Chefarzt der Kinder-Reha Schweiz. Diese Biografie bietet einen tiefen Einblick in die Resilienz und den Lebenswillen eines Menschen, der trotz widriger Umstände seinen Weg gefunden hat.35,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Oberholzer, Alex: Im Paradies der weissen HäubchenIm Paradies der weissen Häubchen , Alex Oberholzer, bekannter Filmredaktor und heute 69 Jahre alt, erzählt von seiner aussergewöhnlichen Kindheit. 1953 kam er mit Missbildungen an Hand und Fuss zur Welt. Im Jahr darauf erkrankte er an Kinderlähmung. Die folgenden zwölf Jahre erlebte der teilweise gelähmte Junge in der hermetisch abgeschlossenen Welt des Kinderspitals Affoltern, in der es fast nur Frauen gab: Frauen mit weissen Häubchen - liebevoll zugewandte ebenso wie unerbittlich strenge, die ihn faszinierten und prägten. Der Autor berichtet von Prothesen, Schienen und Korsetts, von Höhen und Tiefen und seinem ersten Kinoerlebnis. Alex Oberholzers Geschichte ist keine Anklage. Mit Verwunderung und Humor blickt der Autor aus heutiger Sicht zurück. Er berichtet auf berührende Weise von Kuriosem und pädagogisch Fragwürdigem. Und er sagt, dass ihn seine besondere Kindheit auch besonders stark gemacht habe. Mit einem Nachwort von Prof. Dr. Andreas Meyer-Heim, Chefarzt Kinder-Reha Schweiz, Universitäts-Kinderspital Zürich. , Steuerketten, Zahnriemen & Einbausätze > Motoren & Motorteile , Erscheinungsjahr: 202309, Produktform: Kartoniert, Autoren: Oberholzer, Alex, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: ca. 40 sw Abbildungen, Keyword: Autobiografie; Kinderspitalaufenthalt; Medizin, Fachschema: Sozialwissenschaften~Wissenschaft / Sozialwissenschaften, Fachkategorie: Gesellschaft und Sozialwissenschaften~Geschichte, Thema: Verstehen, Warengruppe: HC/Geschichte/Allgemeines/Lexika, Fachkategorie: Biografien und Sachliteratur, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Hier und Jetzt Verlag, Verlag: Hier und Jetzt Verlag, Verlag: Hier und Jetzt, Verlag fr Kultur und Geschichte GmbH, Länge: 198, Breite: 139, Höhe: 22, Gewicht: 377, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0800, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,35,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
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Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
Ein unbefristeter Mietvertrag kann vom Vermieter grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen gekündigt werden. Dazu zählen beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsverzug des Mieters oder gravierende Vertragsverletzungen. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich begründen und die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kündigung ohne triftigen Grund in der Regel unwirksam ist. Mieter haben in solchen Fällen das Recht, die Kündigung anzufechten und gegebenenfalls vor Gericht dagegen vorzugehen. **
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Wie können Nebenkosten im Mietvertrag gerecht auf die Mieter verteilt werden?
Nebenkosten können gerecht auf die Mieter verteilt werden, indem sie nach Verbrauch abgerechnet werden, z.B. durch separate Zähler für Wasser oder Heizung. Alternativ können die Nebenkosten auch nach Wohnfläche oder Personenzahl aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass die Verteilung transparent und nachvollziehbar ist, um Streitigkeiten zu vermeiden. **
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Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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Helmut Dietl - Der Mann im weissen Anzug, Biografien von Claudius SeidlDie Biografie "Helmut Dietl - Der Mann im weissen Anzug" von Claudius Seidl bietet einen tiefen Einblick in das Leben und Werk des renommierten Regisseurs und Drehbuchautors Helmut Dietl. Sie vereint ein Künstlerportrait, ein Zeitportrait und ein Münchner Stadtportrait und beleuchtet die prägenden Jahre Dietls in München, Rom und Los Angeles. Seidl beschreibt Dietls beeindruckende Karriere, die von seinen preisgekrönten Filmen wie "Monaco Franze" und "Kir Royal" geprägt ist, sowie die persönlichen Erfahrungen, die seine Werke inspirierten. Die Biografie thematisiert auch die Höhen und Tiefen seines Lebens, einschliesslich seiner Beziehungen und der Zusammenarbeit mit bedeutenden Persönlichkeiten der Filmbranche. So entsteht ein facettenreiches Bild eines aussergewöhnlichen Künstlers und seiner Zeit.25,00 €*Versand: 3,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Im Paradies der Gelehrten, Sachbücher von Rudolf Mumenthaler"Im Paradies der Gelehrten" von Rudolf Mumenthaler ist eine umfassende Untersuchung der Rolle Schweizer Wissenschaftler im Zarenreich zwischen dem 18. und 20. Jahrhundert. Der Autor beleuchtet, wie diese Gelehrten, trotz der Herausforderungen ihrer Zeit, bedeutende Beiträge zur Wissenschaft leisteten und sich in einem Umfeld etablierten, das aus westlicher Sicht oft als rückständig galt. Mumenthaler verzichtet darauf, bereits gut dokumentierte Persönlichkeiten wie Leonhard Euler ausführlich zu würdigen, und konzentriert sich stattdessen auf weniger erforschte Wissenschaftler und deren Alltag. Durch die Nutzung von unpubliziertem Quellenmaterial wird ein lebendiges Bild der Gelehrtendynastien, wie Euler, Bernoulli und Fuss, gezeichnet, die über Generationen hinweg miteinander verflochten waren. Dieses Buch bietet nicht nur einen Einblick in die wissenschaftliche Gemeinschaft des Zarenreichs, sondern auch in die kulturellen und sozialen Dynamiken, die diese Gelehrten prägten.44,80 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Lean Toys Babypuppe im weissen PyjamaBabypuppe im weissen Pyjama, Mütze, Steppdecke und Kissen. Die Babypuppe ist ein einzigartiges Spielzeug, das Kinder in die Welt der Fürsorge und Sorge um einen kleinen Freund entführt. Bekleidet mit einem bezaubernden Pyjama, einer Mütze mit Schleife sowie Socken, sieht die Puppe äusserst bezaubernd und einladend aus. Die Decke und das Kissen aus weichem Material bieten sowohl der Puppe als auch ihrem kleinen Beschützer Komfort. Das gesamte Set ist für realistisches und fesselndes Spielen konzipiert, weshalb die Puppe über bewegliche Arme und Beine verfügt, mit denen Kinder verschiedene Szenen und Situationen nachspielen können. Diese Puppe sorgt nicht nur für Freude und Spass, sondern entwickelt auch Empathie und Fürsorge bei Kindern. Durch die Betreuung eines Babys lernen die Kleinen Verantwortung und Fürsorge für andere Lebewesen, was einen erheblichen Einfluss auf ihre emotionale und soziale Entwicklung hat. Dieses Set ist nicht nur ein Spielzeug, sondern auch ein Werkzeug für kreatives und lehrreiches Spielen, das Kindern dabei hilft, ihre Fantasie, ihr Einfühlungsvermögen und ihre Fürsorgefähigkeiten auf unterhaltsame und sichere Weise zu entwickeln. Die Puppe ist in einer schönen Schachtel verpackt, was sie zu einem perfekten Geschenk macht. Masse der Puppe: 30 cm x 14 cm x 8 cm. Masse der Verpackung: 37 cm x 31,5 cm x 11,5 cm. CE-zertifiziert und entspricht der Norm EN71. Für Kinder ab 3 Jahren.47,96 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was muss im Mietvertrag stehen Nebenkosten?
Im Mietvertrag müssen die Nebenkosten klar definiert sein, damit Mieter wissen, welche Kosten sie zusätzlich zur Kaltmiete tragen müssen. Dazu gehören beispielsweise Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Straßenreinigung und eventuell auch die Kosten für die Hausverwaltung. Es ist wichtig, dass im Mietvertrag auch festgehalten wird, wie die Nebenkosten abgerechnet werden, ob pauschal oder nach Verbrauch. Zudem sollten auch Regelungen zur jährlichen Nebenkostenabrechnung und eventuellen Nachzahlungen oder Rückzahlungen im Mietvertrag enthalten sein. Es ist ratsam, den Mietvertrag genau zu prüfen und bei Unklarheiten oder fehlenden Angaben den Vermieter um Aufklärung zu bitten. **
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
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Wie lange ist die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag? Was sind die üblichen Bestimmungen bezüglich der Nebenkosten in einem Mietvertrag?
Die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag beträgt in der Regel 3 Monate. Die Nebenkosten werden üblicherweise als Vorauszahlung vom Mieter geleistet und am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlichen Kosten verrechnet. Die genauen Bestimmungen zu den Nebenkosten sind im Mietvertrag festgehalten. **
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