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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
Ein unbefristeter Mietvertrag kann vom Vermieter grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen gekündigt werden. Dazu zählen beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsverzug des Mieters oder gravierende Vertragsverletzungen. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich begründen und die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kündigung ohne triftigen Grund in der Regel unwirksam ist. Mieter haben in solchen Fällen das Recht, die Kündigung anzufechten und gegebenenfalls vor Gericht dagegen vorzugehen. **
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Im Dienst der Gemeinschaft, Fachbücher von Thomas GloyÜber die Explosion moralischer Diskurse im Nationalsozialismus. Dem Nationalsozialismus wird aus heutiger Perspektive oft jegliche Moral abgesprochen. Geht man aber davon aus, dass moralische Werte von historischen Kontexten abhängen, stellt sich die Frage neu. Thomas Gloy führt am Beispiel der Hitler-Jugend aus, wie der Nationalsozialismus eine spezifische Moral entworfen hat: Als gut galt, was der Gemeinschaft diente. Nicht nur der eigene Tod sollte für den Dienst an der Volksgemeinschaft in Kauf genommen werden - in letzter Konsequenz ging es darum, alles Feindliche ohne schlechtes Gewissen zu töten. So wurde die Moralisierung zu einer Herrschaftstechnik, die die Bevölkerung zur Erreichung der Ziele des NS motivierte. Deutlich wird in dieser Untersuchung, dass die Moral der HJ nicht nur durch einen expliziten Antisemitismus geprägt, sondern auch eng mit der Kategorie Geschlecht verbunden war: Das antisemitische Gegenbild stand in enger Verbindung zu einem Entwurf der wahren Männlichkeit, die auf Härte, Soldatentum und Opferbereitschaft fusste.30,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Der öffentliche Dienst der unmittelbaren Bundesverwaltung im Budgetkreislauf, Fachbücher von Rebecca TrautDem öffentlichen Dienst kommt tragende Bedeutung für das Funktionieren des Staates zu. Auch für den öffentlichen Haushalt ist er damit von nicht zu unterschätzender Relevanz. Gemessen hieran wird der Rolle des öffentlichen Dienstes im Haushaltsrecht und gerade auch im Zusammenspiel von Haushaltsrecht einerseits und öffentlichem Dienstrecht andererseits nur wenig Aufmerksamkeit geschenkt. Diese Lücke will die Arbeit schliessen. Sie beinhaltet eine systematische rechtswissenschaftliche Analyse, wo und wie der öffentliche Dienst im Budgetkreislauf Bedeutung gewinnt und welche haushaltsrechtlichen Implikationen sich für die Beschäftigungsverhältnisse ergeben. Hierzu werden die einzelnen Phasen des Kreislaufs – die Aufstellung, der Vollzug und die Kontrolle des Haushalts – nacheinander in den Blick genommen. Vorangestellt wird ein kurzer Überblick zum öffentlichen Dienst, der Grundlagen für die nachfolgende Untersuchung legt.129,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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150 Jahre im Dienst der Stadt, Fachbücher von Georg KreisWoraus besteht eine Stadt? Im ersten Moment stechen dabei vorwiegend die Hochbauten ins Auge, doch bei näherem Hinsehen wird deutlich, dass Strassen, Brücken, Tunnel und Kanäle wichtige Bestandteile einer Stadt sind. Um deren Bau und Unterhalt kümmert sich das Tiefbauamt, das dieses Jahr sein 150-jähriges Bestehen feiert. Die Publikation beleuchtet die bewegte Geschichte dieser Institution und zeigt ihre entscheidende Rolle für die Basler Stadtentwicklung auf.26,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Schauspiel im Dienst der medizinischen Semiotik, Fachbücher von Mathias MüllerDas Fachbuch "Schauspiel im Dienst der medizinischen Semiotik" von Mathias Müller bietet eine tiefgehende Analyse der Rolle von Simulationspatient:innen in der medizinischen Ausbildung. Müller, ein erfahrener Theaterwissenschaftler und Arzt, beleuchtet, wie Theaterpraktiken in der medizinischen Ausbildung eingesetzt werden, um angehende Mediziner:innen in der Kunst der Semiotik zu schulen. Durch die Beobachtung von Simulationen wird aufgezeigt, wie Krankheiten und Emotionen durch Zeichen codiert werden, die von den Mediziner:innen korrekt interpretiert werden müssen. Diese Fähigkeit ist entscheidend, da die angehenden Fachkräfte auch selbst schauspielerische Elemente in ihren Interaktionen mit Patient:innen einbringen müssen, um deren Behandlungswünsche zu verstehen und zu erfüllen. Das Buch ist eine wertvolle Ressource für alle, die sich für die Schnittstelle zwischen Medizin und Theater interessieren und die Bedeutung von Kommunikation in der Patientenversorgung erkennen möchten.49,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie können Nebenkosten im Mietvertrag gerecht auf die Mieter verteilt werden?
Nebenkosten können gerecht auf die Mieter verteilt werden, indem sie nach Verbrauch abgerechnet werden, z.B. durch separate Zähler für Wasser oder Heizung. Alternativ können die Nebenkosten auch nach Wohnfläche oder Personenzahl aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass die Verteilung transparent und nachvollziehbar ist, um Streitigkeiten zu vermeiden. **
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Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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Was muss im Mietvertrag stehen Nebenkosten?
Im Mietvertrag müssen die Nebenkosten klar definiert sein, damit Mieter wissen, welche Kosten sie zusätzlich zur Kaltmiete tragen müssen. Dazu gehören beispielsweise Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Straßenreinigung und eventuell auch die Kosten für die Hausverwaltung. Es ist wichtig, dass im Mietvertrag auch festgehalten wird, wie die Nebenkosten abgerechnet werden, ob pauschal oder nach Verbrauch. Zudem sollten auch Regelungen zur jährlichen Nebenkostenabrechnung und eventuellen Nachzahlungen oder Rückzahlungen im Mietvertrag enthalten sein. Es ist ratsam, den Mietvertrag genau zu prüfen und bei Unklarheiten oder fehlenden Angaben den Vermieter um Aufklärung zu bitten. **
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
Wie lange ist die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag? Was sind die üblichen Bestimmungen bezüglich der Nebenkosten in einem Mietvertrag?
Die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag beträgt in der Regel 3 Monate. Die Nebenkosten werden üblicherweise als Vorauszahlung vom Mieter geleistet und am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlichen Kosten verrechnet. Die genauen Bestimmungen zu den Nebenkosten sind im Mietvertrag festgehalten. **
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Geschichte im Dienst der Stadt, Fachbücher von Regula Schmid"Geschichte im Dienst der Stadt" bietet eine tiefgehende Analyse des gezielten Einsatzes von Historie im politischen Handeln kommunaler Regierungen während des Spätmittelalters. Der Autor Regula Schmid untersucht, wie zwischen 1350 und 1550 in Städten wie Freiburg, Bern, Luzern, Zürich und Basel Geschichtswerke finanziert wurden, um die politische Kultur zu beeinflussen. Die Studie beleuchtet die Vielfalt der Formen, in denen Geschichte präsentiert wurde, darunter Chroniken, Stadtbuch-Einträge und szenische Darstellungen. Diese Werke dienten nicht nur der Erinnerung, sondern auch der politischen Mobilisierung und Nachahmung durch die Bürger. Die Untersuchung zeigt, dass bis zur Mitte des 16. Jahrhunderts keine Stadt den Vorteilen dieser „Geschichtspolitik“ entkommen konnte, was die Bedeutung der Geschichtserzählung in der kommunalen Identität unterstreicht.42,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Im Dienst der Staatssicherheit, Fachbücher von Matthias FinsterMielkes Männer und Frauen Obwohl das Ministerium für Staatssicherheit (MfS) als zentrales Herrschaftsinstrument der DDR seit der Wende 1989 im Blickfeld der Öffentlichkeit steht, weiss man auch heute noch sehr wenig über die hauptamtlichen Mitarbeiter dieses Geheimdienstes. Als Schild und Schwert der Partei bildeten die 78.000 Berufssoldaten und -offiziere in den MfS-Kreisdienststellen, Bezirksverwaltungen und der Berliner Zentrale das Rückgrat des SED-Regimes. Wie kamen ganz normale Menschen dazu, in diesen Apparat einzutreten, dort langfristig mitzuarbeiten, sich in die Strukturen einzufügen und diese damit zu stabilisieren? Was waren ihre Motivationsgrundlagen und Wertvorstellungen? Wie gestaltete sich ihr Lebensalltag im Dienst der Staatssicherheit? Was wurde aus ihnen nach der Auflösung des MfS und dem Zusammenbruch der DDR? Wie bewerten sie selbst ihre MfS-Vergangenheit?.46,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Im Dienst der Gemeinschaft, Fachbücher von Thomas GloyÜber die Explosion moralischer Diskurse im Nationalsozialismus. Dem Nationalsozialismus wird aus heutiger Perspektive oft jegliche Moral abgesprochen. Geht man aber davon aus, dass moralische Werte von historischen Kontexten abhängen, stellt sich die Frage neu. Thomas Gloy führt am Beispiel der Hitler-Jugend aus, wie der Nationalsozialismus eine spezifische Moral entworfen hat: Als gut galt, was der Gemeinschaft diente. Nicht nur der eigene Tod sollte für den Dienst an der Volksgemeinschaft in Kauf genommen werden - in letzter Konsequenz ging es darum, alles Feindliche ohne schlechtes Gewissen zu töten. So wurde die Moralisierung zu einer Herrschaftstechnik, die die Bevölkerung zur Erreichung der Ziele des NS motivierte. Deutlich wird in dieser Untersuchung, dass die Moral der HJ nicht nur durch einen expliziten Antisemitismus geprägt, sondern auch eng mit der Kategorie Geschlecht verbunden war: Das antisemitische Gegenbild stand in enger Verbindung zu einem Entwurf der wahren Männlichkeit, die auf Härte, Soldatentum und Opferbereitschaft fusste.30,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Der öffentliche Dienst der unmittelbaren Bundesverwaltung im Budgetkreislauf, Fachbücher von Rebecca TrautDem öffentlichen Dienst kommt tragende Bedeutung für das Funktionieren des Staates zu. Auch für den öffentlichen Haushalt ist er damit von nicht zu unterschätzender Relevanz. Gemessen hieran wird der Rolle des öffentlichen Dienstes im Haushaltsrecht und gerade auch im Zusammenspiel von Haushaltsrecht einerseits und öffentlichem Dienstrecht andererseits nur wenig Aufmerksamkeit geschenkt. Diese Lücke will die Arbeit schliessen. Sie beinhaltet eine systematische rechtswissenschaftliche Analyse, wo und wie der öffentliche Dienst im Budgetkreislauf Bedeutung gewinnt und welche haushaltsrechtlichen Implikationen sich für die Beschäftigungsverhältnisse ergeben. Hierzu werden die einzelnen Phasen des Kreislaufs – die Aufstellung, der Vollzug und die Kontrolle des Haushalts – nacheinander in den Blick genommen. Vorangestellt wird ein kurzer Überblick zum öffentlichen Dienst, der Grundlagen für die nachfolgende Untersuchung legt.129,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
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Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
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Wie können Nebenkosten im Mietvertrag gerecht auf die Mieter verteilt werden?
Nebenkosten können gerecht auf die Mieter verteilt werden, indem sie nach Verbrauch abgerechnet werden, z.B. durch separate Zähler für Wasser oder Heizung. Alternativ können die Nebenkosten auch nach Wohnfläche oder Personenzahl aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass die Verteilung transparent und nachvollziehbar ist, um Streitigkeiten zu vermeiden. **
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Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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Schauspiel im Dienst der medizinischen Semiotik, Fachbücher von Mathias MüllerDas Fachbuch "Schauspiel im Dienst der medizinischen Semiotik" von Mathias Müller bietet eine tiefgehende Analyse der Rolle von Simulationspatient:innen in der medizinischen Ausbildung. Müller, ein erfahrener Theaterwissenschaftler und Arzt, beleuchtet, wie Theaterpraktiken in der medizinischen Ausbildung eingesetzt werden, um angehende Mediziner:innen in der Kunst der Semiotik zu schulen. Durch die Beobachtung von Simulationen wird aufgezeigt, wie Krankheiten und Emotionen durch Zeichen codiert werden, die von den Mediziner:innen korrekt interpretiert werden müssen. Diese Fähigkeit ist entscheidend, da die angehenden Fachkräfte auch selbst schauspielerische Elemente in ihren Interaktionen mit Patient:innen einbringen müssen, um deren Behandlungswünsche zu verstehen und zu erfüllen. Das Buch ist eine wertvolle Ressource für alle, die sich für die Schnittstelle zwischen Medizin und Theater interessieren und die Bedeutung von Kommunikation in der Patientenversorgung erkennen möchten.49,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Der Dienst der Versöhnung, Fachbücher von Robert VorholtDer Dienst der Versöhnung ist eine umfassende Studie zur Apostolatstheologie des Paulus, die sich mit der Einmaligkeit und Erstmaligkeit des apostolischen Dienstes auseinandersetzt. Diese Untersuchung ist von grosser ökumenischer Bedeutung, da sie nicht nur die theologischen Grundlagen des Apostolats beleuchtet, sondern auch die innerexegetischen Forschungsfelder, die sich aus der Analyse der Paulusbriefe ergeben. Die Arbeit thematisiert die Beziehung des Apostels zu Christus und das besondere Verhältnis der frühen Kirche zum Judentum. Mit 447 Seiten bietet das Buch eine tiefgehende Auseinandersetzung mit zentralen Fragen der Theologie und ist somit ein wertvoller Beitrag zur wissenschaftlichen Diskussion über die Apostolatstheologie. Die gebundene Ausgabe garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit, ideal für Studierende und Fachleute der Theologie.79,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Geschichte der Schweiz im 20. Jahrhundert, Sachbücher von Jakob TannerJakob Tanner, der wohl bekannteste Schweizer Zeithistoriker, verortet die Eidgenossenschaft in der Geschichte des 20. Jahrhunderts und zeigt, wie spannend es sein kann, ein kleines Land zu sein. Im Film "Der dritte Mann" von 1949 erklärt Harry Lime seinem Freund: "In den dreissig Jahren unter den Borgias hat es nur Krieg gegeben, Terror, Mord und Blut, aber dafür gab es Michelangelo, Leonardo da Vinci und die Renaissance. In der Schweiz herrschte brüderliche Liebe, fünfhundert Jahre Demokratie und Frieden. Und was haben wir davon? Die Kuckucksuhr!" Es gibt viele Stereotype über den neutralen Kleinstaat, die zumeist auf dem Gedanken der Exzeptionalität beruhen. Tatsächlich war die Schweiz jedoch in die Strukturen und Prozesse der europäischen Moderne genauso eingebunden wie ihre Nachbarstaaten. Jakob Tanner spürt den Spannungen zwischen Demokratie, Kapitalismus und Nationalmythologie.39,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was muss im Mietvertrag stehen Nebenkosten?
Im Mietvertrag müssen die Nebenkosten klar definiert sein, damit Mieter wissen, welche Kosten sie zusätzlich zur Kaltmiete tragen müssen. Dazu gehören beispielsweise Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Straßenreinigung und eventuell auch die Kosten für die Hausverwaltung. Es ist wichtig, dass im Mietvertrag auch festgehalten wird, wie die Nebenkosten abgerechnet werden, ob pauschal oder nach Verbrauch. Zudem sollten auch Regelungen zur jährlichen Nebenkostenabrechnung und eventuellen Nachzahlungen oder Rückzahlungen im Mietvertrag enthalten sein. Es ist ratsam, den Mietvertrag genau zu prüfen und bei Unklarheiten oder fehlenden Angaben den Vermieter um Aufklärung zu bitten. **
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
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Wie lange ist die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag? Was sind die üblichen Bestimmungen bezüglich der Nebenkosten in einem Mietvertrag?
Die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag beträgt in der Regel 3 Monate. Die Nebenkosten werden üblicherweise als Vorauszahlung vom Mieter geleistet und am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlichen Kosten verrechnet. Die genauen Bestimmungen zu den Nebenkosten sind im Mietvertrag festgehalten. **
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