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Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
Ein unbefristeter Mietvertrag kann vom Vermieter grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen gekündigt werden. Dazu zählen beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsverzug des Mieters oder gravierende Vertragsverletzungen. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich begründen und die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kündigung ohne triftigen Grund in der Regel unwirksam ist. Mieter haben in solchen Fällen das Recht, die Kündigung anzufechten und gegebenenfalls vor Gericht dagegen vorzugehen. **
Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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Ronald Richter, Fachbücher von Ronald Richter, Michael WippDas neue Qualitätsprüfverfahren bringt grosse Veränderungen. Es verbindet das interne Qualitätsmanagement mit der externen Qualitätsprüfung. Dieses komplett überarbeitete Handbuch informiert über die zwei Hauptstränge der neuen Qualitätsanforderungen: über die zu meldenden Versorgungsergebnisse und die Indikatoren auf der einen Seite sowie über die Qualitätsprüfungen auf der anderen Seite. Verantwortliche erfahren in vielen Beispielen, wie beide Bereiche optimal ineinandergreifen. Lesen Sie in diesem Handbuch, was Sie tun können, um sich bestmöglich auf die Meldung der Versorgungsergebnisse und die Prüfungen vorzubereiten. Das Expertenteam bringt juristische Anforderungen und praktische Umsetzung für Sie auf den Punkt: Welche qualitätsrelevanten Informationen sind zu erheben? Was ist bei der halbjährlichen Meldung der Versorgungsergebnisse zu beachten? Wie laufen die externen Qualitätsprüfungen ab? Wie sieht die neue Bewertungssystematik aus? Qualitätsexperte Michael Wipp und Rechtsanwalt Ronald Richter stellen die Veränderungen sehr gut verständlich vor. So bestehen Sie die Qualitätsprüfungen mit Bravour. In die zweite überarbeitete Ausgabe des Handbuches sind alle aktuellen Erkenntnisse eingeflossen - Stand November 2019.61,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Das pflegerische Fachgespräch, Fachbücher von Margarete Stöcker, Michael WippDie aktuellen Qualitätsprüfungs-Richtlinien (QPR) betonen besonders das pflegerische Fachgespräch. Natürlich erwarten auch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von der Heimaufsicht versierte Expertinnen und Experten: nachvollziehbar, stimmig und kompetent sollen Pflegekräfte Rede und Antwort stehen können. Das war früher nicht anders, doch viele Pflegekräfte sehen solchen Fachgespräche etwas beklommen entgegen: Wie soll man sich darauf vorbereiten? Wie läuft die Abstimmung mit der ebenfalls teilnehmenden Leitungskraft? Welche Kenntnisse sind dringend erforderlich? Wie argumentiert man, wenn das Gespräch in eine kritische Phase kommt? „Kommunikation leicht gemacht“ - das ist der Anspruch dieses Buches. Es nennt die Herausforderungen, liefert die Grundlagen und jede Menge Tipps und Strategien für ein Fachgespräch, das Pflegekräfte als kompetente Gesprächspartner zeigt. Fallbeispiele, Übungen und Erkenntnisse aus Gesprächen mit Prüfern, Heimaufsichten und Pflegekräften liefern dafür die Grundlage.29,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Praxishandbuch Recruiting, Fachbücher von Michael Witt, Robindro UllahDas "Praxishandbuch Recruiting" bietet eine umfassende und praxisnahe Einführung in die Personalbeschaffung. Verfasst von Robindro Ullah, richtet sich das Buch an Fachkräfte, die sich mit den Herausforderungen und Chancen des Recruitings auseinandersetzen möchten. Es behandelt zentrale Fragen wie die Identifikation und Ansprache von Fachkräften sowie die Gestaltung eines effektiven Recruiting-Prozesses. Die dritte Auflage ist überarbeitet und enthält aktuelle Themen wie den Einsatz von Künstlicher Intelligenz und Social Recruiting. Zahlreiche Fallbeispiele veranschaulichen den idealtypischen Recruitingprozess und unterstützen die Leser*innen bei der praktischen Umsetzung. Das Buch ist sowohl als Einarbeitungsressource als auch als Nachschlagewerk geeignet und wird durch die digitale Plattform myBook+ ergänzt, die den Zugriff auf ein E-Book ermöglicht.59,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Praxishandbuch Mitarbeiterführung, Fachbücher von Michael Lorenz, Uta RohrschneiderMit diesem Praxishandbuch optimieren Sie Ihre Führungstechniken und meistern Ihre Führungsaufgaben! Anhand von 25 konkreten Situationen aus dem Unternehmensalltag, lernen Sie, angemessen und souverän zu agieren, z.B. bei Bewerbungsgesprächen, der Formulierung von Zielvereinbarungen, der Gestaltung von Veränderungsprozessen, bis hin zum Kritik- und Kündigungsgespräch. Sie erhalten die Grundlagen der wichtigsten Führungstechniken, konkrete Handlungsempfehlungen, Gesprächsleitfäden und Checklisten - damit sind Sie für jede Situation gerüstet! Inhalte: Führungsbasiswissen und Führungstechniken Mitarbeiter steuern, beurteilen, fördern Notfallkoffer für besonders schwierige und überraschende Situationen Virtuelle Teams - So gelingt die Führung auf Distanz Generation Y und Z: Herausforderungen und Chancen für eine neue Führungskultur Neu in der 5. Auflage: New Normal nach Corona sowie LUXXprofile in der Führungsarbeit Digitale Extras: Anleitungen Checklisten Musterformulare Gesprächsleitfäden.44,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
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Wie lange ist die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag? Was sind die üblichen Bestimmungen bezüglich der Nebenkosten in einem Mietvertrag?
Die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag beträgt in der Regel 3 Monate. Die Nebenkosten werden üblicherweise als Vorauszahlung vom Mieter geleistet und am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlichen Kosten verrechnet. Die genauen Bestimmungen zu den Nebenkosten sind im Mietvertrag festgehalten. **
Wie können Nebenkosten im Mietvertrag gerecht auf die Mieter verteilt werden?
Nebenkosten können gerecht auf die Mieter verteilt werden, indem sie nach Verbrauch abgerechnet werden, z.B. durch separate Zähler für Wasser oder Heizung. Alternativ können die Nebenkosten auch nach Wohnfläche oder Personenzahl aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass die Verteilung transparent und nachvollziehbar ist, um Streitigkeiten zu vermeiden. **
Welche Bedingungen gelten in Ihrem Mietvertrag in Bezug auf Kaution und Kündigungsfrist?
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und muss vor Einzug gezahlt werden. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate und muss schriftlich erfolgen. Eine vorzeitige Kündigung ist nur in Ausnahmefällen möglich und bedarf der Zustimmung des Vermieters. **
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Praxishandbuch: neue Personalbemessung, Fachbücher von Margarete Stöcker, Peter Sausen, Michael WippWie sind die Anforderungen des neuen Personalbemessungsverfahrens in der kompetenzbasierten Dienst- und Einsatzplanung umzusetzen? Wie gelingt es Ihnen als Führungskraft, alle Mitarbeiter:innen zu informieren, einzubeziehen und den Wandel gemeinsam mit Leben zu füllen? Die Autoren Michael Wipp und Peter Sausen sind Experten für die Dienst- und Einsatzplanung. Sie haben unter anderem das Dienstplan-Standardwerk "Regelkreis der Einsatzplanung" geschrieben und führen in diesem neuen Handbuch ihr Praxiswissen mit den Anforderungen aus der PeBeM-Studie und aus § 113 c SGB XI zusammen. In Zusammenarbeit mit Margarete Stöcker stellt das Autorenteam alle organisatorischen, rechtlichen und kommunikativen Herausforderungen vor und unterstützt Sie als Führungskraft hilfreich bei der praktischen Umsetzung. Aus dem Inhalt: - Ausgangsbasis - Historie und rechtlicher Rahmen - Zielsetzungen - Übergangsregelungen rechtssicher beachten - Datenerhebung - Interventionskatalog - Aufgabenfelder / Pflegeberufegesetz - Einrichtungsindividuelle Personalmenge - Organisationsentwicklung / einrichtungsinterne Vorbereitung - Anpassung der arbeitsrechtlichen Strukturen - Formen optimierter Personalführung - Ausfallmanagement mit neuem Qualifikationsmix - Rechtliche Stolperfallen vermeiden - Beteiligung von Betriebsrat und MAV bei der Umsetzung der neuen PeBeM - Anstehende Weiterentwicklung der PeBeM - Ausblick und Zeitplan.59,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Das Vermieter-Praxishandbuch, Fachbücher von Michael Koch, Rudolf Stürzer, Martina WestnerDas Vermieter-Praxishandbuch bietet eine umfassende und praxisnahe Unterstützung für Vermieterinnen und Vermieter, die sich in einem zunehmend komplexen rechtlichen Umfeld zurechtfinden müssen. Die Autoren Rudolf Stürzer, Michael Koch und Martina Westner von Haus + Grund München erläutern die relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen und geben wertvolle Formulierungsvorschläge für verschiedene Situationen im Mietverhältnis. Das Buch ist chronologisch aufgebaut und behandelt alle wichtigen Themen, die im Verlauf eines Mietverhältnisses auftreten können. Es enthält Musterbriefe für Mieterhöhungen, Abmahnungen und Kündigungen sowie Formulare für Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen. Zudem werden aktuelle Entwicklungen wie das neue Gebäudemodernisierungsgesetz und die Mietrechtsreform berücksichtigt. Mit zahlreichen Handlungsempfehlungen und Vertragsmustern ist dieses Praxishandbuch ein unverzichtbares Werkzeug für alle Vermieter.39,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Ronald Richter, Fachbücher von Ronald Richter, Michael WippDas neue Qualitätsprüfverfahren bringt grosse Veränderungen. Es verbindet das interne Qualitätsmanagement mit der externen Qualitätsprüfung. Dieses komplett überarbeitete Handbuch informiert über die zwei Hauptstränge der neuen Qualitätsanforderungen: über die zu meldenden Versorgungsergebnisse und die Indikatoren auf der einen Seite sowie über die Qualitätsprüfungen auf der anderen Seite. Verantwortliche erfahren in vielen Beispielen, wie beide Bereiche optimal ineinandergreifen. Lesen Sie in diesem Handbuch, was Sie tun können, um sich bestmöglich auf die Meldung der Versorgungsergebnisse und die Prüfungen vorzubereiten. Das Expertenteam bringt juristische Anforderungen und praktische Umsetzung für Sie auf den Punkt: Welche qualitätsrelevanten Informationen sind zu erheben? Was ist bei der halbjährlichen Meldung der Versorgungsergebnisse zu beachten? Wie laufen die externen Qualitätsprüfungen ab? Wie sieht die neue Bewertungssystematik aus? Qualitätsexperte Michael Wipp und Rechtsanwalt Ronald Richter stellen die Veränderungen sehr gut verständlich vor. So bestehen Sie die Qualitätsprüfungen mit Bravour. In die zweite überarbeitete Ausgabe des Handbuches sind alle aktuellen Erkenntnisse eingeflossen - Stand November 2019.61,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Das pflegerische Fachgespräch, Fachbücher von Margarete Stöcker, Michael WippDie aktuellen Qualitätsprüfungs-Richtlinien (QPR) betonen besonders das pflegerische Fachgespräch. Natürlich erwarten auch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von der Heimaufsicht versierte Expertinnen und Experten: nachvollziehbar, stimmig und kompetent sollen Pflegekräfte Rede und Antwort stehen können. Das war früher nicht anders, doch viele Pflegekräfte sehen solchen Fachgespräche etwas beklommen entgegen: Wie soll man sich darauf vorbereiten? Wie läuft die Abstimmung mit der ebenfalls teilnehmenden Leitungskraft? Welche Kenntnisse sind dringend erforderlich? Wie argumentiert man, wenn das Gespräch in eine kritische Phase kommt? „Kommunikation leicht gemacht“ - das ist der Anspruch dieses Buches. Es nennt die Herausforderungen, liefert die Grundlagen und jede Menge Tipps und Strategien für ein Fachgespräch, das Pflegekräfte als kompetente Gesprächspartner zeigt. Fallbeispiele, Übungen und Erkenntnisse aus Gesprächen mit Prüfern, Heimaufsichten und Pflegekräften liefern dafür die Grundlage.29,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
Ein unbefristeter Mietvertrag kann vom Vermieter grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen gekündigt werden. Dazu zählen beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsverzug des Mieters oder gravierende Vertragsverletzungen. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich begründen und die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kündigung ohne triftigen Grund in der Regel unwirksam ist. Mieter haben in solchen Fällen das Recht, die Kündigung anzufechten und gegebenenfalls vor Gericht dagegen vorzugehen. **
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Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Praxishandbuch Recruiting, Fachbücher von Michael Witt, Robindro UllahDas "Praxishandbuch Recruiting" bietet eine umfassende und praxisnahe Einführung in die Personalbeschaffung. Verfasst von Robindro Ullah, richtet sich das Buch an Fachkräfte, die sich mit den Herausforderungen und Chancen des Recruitings auseinandersetzen möchten. Es behandelt zentrale Fragen wie die Identifikation und Ansprache von Fachkräften sowie die Gestaltung eines effektiven Recruiting-Prozesses. Die dritte Auflage ist überarbeitet und enthält aktuelle Themen wie den Einsatz von Künstlicher Intelligenz und Social Recruiting. Zahlreiche Fallbeispiele veranschaulichen den idealtypischen Recruitingprozess und unterstützen die Leser*innen bei der praktischen Umsetzung. Das Buch ist sowohl als Einarbeitungsressource als auch als Nachschlagewerk geeignet und wird durch die digitale Plattform myBook+ ergänzt, die den Zugriff auf ein E-Book ermöglicht.59,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Praxishandbuch Mitarbeiterführung, Fachbücher von Michael Lorenz, Uta RohrschneiderMit diesem Praxishandbuch optimieren Sie Ihre Führungstechniken und meistern Ihre Führungsaufgaben! Anhand von 25 konkreten Situationen aus dem Unternehmensalltag, lernen Sie, angemessen und souverän zu agieren, z.B. bei Bewerbungsgesprächen, der Formulierung von Zielvereinbarungen, der Gestaltung von Veränderungsprozessen, bis hin zum Kritik- und Kündigungsgespräch. Sie erhalten die Grundlagen der wichtigsten Führungstechniken, konkrete Handlungsempfehlungen, Gesprächsleitfäden und Checklisten - damit sind Sie für jede Situation gerüstet! Inhalte: Führungsbasiswissen und Führungstechniken Mitarbeiter steuern, beurteilen, fördern Notfallkoffer für besonders schwierige und überraschende Situationen Virtuelle Teams - So gelingt die Führung auf Distanz Generation Y und Z: Herausforderungen und Chancen für eine neue Führungskultur Neu in der 5. Auflage: New Normal nach Corona sowie LUXXprofile in der Führungsarbeit Digitale Extras: Anleitungen Checklisten Musterformulare Gesprächsleitfäden.44,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Praxishandbuch für Personalreferenten, Fachbücher von Michael Lorenz, Uta Rohrschneider, Michael Rohrschneider LorenzPersonalreferenten sind Allrounder. Mit diesem leicht zugänglichen Nachschlagewerk wird ihnen alles an die Hand gegeben, was ihr kompetentes Handeln in wichtigen Fragen des modernen Personalmanagements unterstützt.89,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Praxishandbuch Psychiatrische Krisenintervention, Fachbücher von Claudia Fischer, Michael FreyPsychische Krisen und Notfälle bei einem Patienten – auch für den routiniertesten Arzt oder Therapeuten eine Herausforderung. Das Buch erklärt, wie eine solche Ausnahmesituation professionell in den Griff zu bekommen ist. Fallbeispiele verdeutlichen, worauf besonders zu achten ist und wo Fallstricke lauern, zum Beispiel bei Fremd- oder Eigengefährdung. Der Leser erfährt, wie unterschiedlich mit verschiedenen Patientengruppen umgegangen werden sollte – Kinder und Jugendliche, ältere Menschen, Patienten mit Migrationshintergrund oder im Massregelvollzug und worauf besonders zu achten ist. Darüber hinaus vermittelt das Buch Grundwissen über Psychopharmaka und gibt einen Einblick in rechtliche Aspekte, Schweigepflicht oder Garantenstellung.42,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
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Wie lange ist die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag? Was sind die üblichen Bestimmungen bezüglich der Nebenkosten in einem Mietvertrag?
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