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Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
Ein unbefristeter Mietvertrag kann vom Vermieter grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen gekündigt werden. Dazu zählen beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsverzug des Mieters oder gravierende Vertragsverletzungen. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich begründen und die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kündigung ohne triftigen Grund in der Regel unwirksam ist. Mieter haben in solchen Fällen das Recht, die Kündigung anzufechten und gegebenenfalls vor Gericht dagegen vorzugehen. **
Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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Die doppelte Frau, Belletristik von Beate ThalbergSalzburg 1946. Eine mysteriöse, verdächtig selbstbewusste Frau, ein Detektiv mit Vergangenheit und ein Zug voller Nazi-Gold. Klingt wie das Setting eines Krimi-Noirs – und ist es auch. Vor der Kulisse der Festspielstadt entfaltet Beate Thalberg eine rasante Story, die pointiert in eine dunkle Welt führt – und in deren Zentrum die wahre Biografie einer aussergewöhnlichen Frau steht: Betty Steinhart. Die Salzburger Fotopionierin ist selbst ein Rätsel. Aus nächster Nähe dokumentierte sie die Stars der frühen Festspielära, von Max Reinhardt bis Marlene Dietrich. Nach dem Anschluss von den Nazis inhaftiert, blieb ihre Geschichte lange unbekannt. Das Geheimnis um ihre Fotografien rückte Beate Thalberg in den Mittelpunkt ihrer Film-Noir-Serie „Die doppelte Frau“. Nun erzählt sie die ganze Geschichte.26,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die Frau am Strand, Belletristik von Christa HeinAls Liz von ihrer Nichte nach der Familiengeschichte ausgefragt wird, löst das eine wahre Kettenreaktion aus. Mit Hilfe von Dokumenten, Bildern, Briefen, Erbstücken und Erinnerungen macht sich Liz erstmals an die schriftliche Rekonstruktion vergangener Schicksale, Ende des 19. Jahrhunderts beginnend, und gerät dabei immer tiefer in ebenso ungeahnte wie abenteuerliche Lebensläufe. Grosse und kleine Katastrophen, zwei Weltkriege, Scheidungen, Insolvenzen, Auswanderung und Tod führen die Figuren ihres Romans an Orte wie Gibraltar, Lissabon, Sylt, Spanien, Kalifornien, Riga, Palau, an den Monte Cassino und bis nach Finnland. Da ist ihre Grossmutter Annie und deren Kindheit in den USA, geprägt durch den frühen Verlust der Eltern und die schmerzhafte Trennung vom geliebten Bruder, ihre Versuche als Malerin, die Bekanntschaft mit Ernst Ludwig Kirchner auf Fehmarn und mit dem spanischen Maler Sorolla, der ihr sein Gemälde „Die Frau am Strand“ schenkt, ein Sinnbild ihres Lebens; und da ist Lena aus Riga, die ihre Ambitionen als Pianistin in einer norddeutschen Kleinstadt und einer schwierigen Ehe begraben muss. Und immer spielt dabei die Nähe des Meeres eine alles verbindende Rolle, und das Scheitern von Lebensentwürfen wird zum Auslöser neuer Perspektiven.25,06 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die elf Waisen der Frau Li, Belletristik von Pascal VatinelAus einem Waisenheim in Beijing verschwinden Kinder. Einige davon werden tot aufgefunden und der Verdacht, dass sie von einem weitläufigen Drogennetzwerk rekrutiert wurden, erhärtet sich. Frau Li, die verzweifelte Direktorin des Heims, bittet schliesslich Kommissar Wen, sich des Falls anzunehmen. Die Szene, in die er bei seinen Ermittlungen hineingerät, ist selbst für den hartgesottenen Polizisten Neuland. Ein spannender Thriller vor der Kulisse Beijings. Der Inhalt basiert auf den Aufzeichnungen der Polizistin Zhang Shuqin, die während ihrer Arbeit in einem Gefängnis von der Not der zahllosen Kinder erfuhr, deren Eltern als Straftäter verurteilt wurden.26,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Reise einer Frau in die Arktis, Belletristik von Léonie d'Aunet1839 verspricht die gerade einmal 19-jährige Léonie d'Aunet bei einem Salongespräch in Paris, ihren nicht anwesenden Verlobten, den Maler François-Auguste Biard, von der Teilnahme an einer Forschungsreise in die Arktis zu überzeugen. Ihre Bedingung: Sie kommt mit, als einzige Frau unter der sonst männlichen Besatzung. Die Reise führt sie auf dem Land- und Seeweg von Paris an die norwegische Küste und weiter nach Spitzbergen, wo sie sich bitterster Kälte und grösster Gefahr aussetzt, um Zauber und Schrecken des ewigen Eises zu erleben. Ihre Eindrücke von der Arktis und den verschiedenen Etappen wie Amsterdam, Hamburg oder Lappland hält d'Aunet pointiert und voller Esprit in Notizen und Briefen fest. Erst über zehn Jahre später, nach einer verhängnisvollen Affäre mit Victor Hugo, für die sie mit einer Haftstrafe bezahlen muss, entsteht daraus dieser aussergewöhnliche Reisebericht.34,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
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Wie lange ist die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag? Was sind die üblichen Bestimmungen bezüglich der Nebenkosten in einem Mietvertrag?
Die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag beträgt in der Regel 3 Monate. Die Nebenkosten werden üblicherweise als Vorauszahlung vom Mieter geleistet und am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlichen Kosten verrechnet. Die genauen Bestimmungen zu den Nebenkosten sind im Mietvertrag festgehalten. **
Wie können Nebenkosten im Mietvertrag gerecht auf die Mieter verteilt werden?
Nebenkosten können gerecht auf die Mieter verteilt werden, indem sie nach Verbrauch abgerechnet werden, z.B. durch separate Zähler für Wasser oder Heizung. Alternativ können die Nebenkosten auch nach Wohnfläche oder Personenzahl aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass die Verteilung transparent und nachvollziehbar ist, um Streitigkeiten zu vermeiden. **
Darf ich in die Wohnung meiner Frau, die einen gemeinsamen Mietvertrag hat, eintreten?
Als Mitmieter haben Sie das Recht, die gemeinsame Wohnung zu betreten, solange Ihre Frau damit einverstanden ist. Es ist jedoch wichtig, die Privatsphäre und den persönlichen Raum des anderen zu respektieren. Es ist ratsam, im Voraus zu kommunizieren und sich über die Bedürfnisse und Grenzen des jeweils anderen abzustimmen. **
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Die erste Polka, Belletristik von Horst BienekGleiwitz, am 31. August 1939, dem Tag vor dem deutschen Überfall auf Polen: Die Familie der Klavierlehrerin Valeska Piontek steckt mitten in den Vorbereitungen für die Hochzeit der Tochter Irma. Valeskas fünfzehnjähriger Sohn Josel und dessen Cousin Andreas gehen unterdessen ihre eigenen Wege – beide sind verliebt ins gleiche Mädchen – und beide werden auf unterschiedliche Weise Zeugen jener Ereignisse, die in die Katastrophe des Krieges münden. Um die Familie Piontek herum arrangiert Bienek eine bunte Gesellschaft, Abbild seiner schlesischen Heimat: preussisch wie polnisch geprägt, mehrsprachig, kirchentreu und dem Reich gegenüber sichtlich auf Distanz bedacht. Und Bienek zeigt das Gift, das damals bereits seit geraumer Zeit einsickerte: Nationalismus, Antisemitismus, Blindheit gegenüber fremden Kulturen, Hochmut, vulgäre Selbstherrlichkeit und die Anfälligkeit für politische Phrasen und Lügen.29,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die Frau, die Hitler umarmte, Belletristik von Hans BoetersAls Hitler mit achtzehn Jahren nach Wien ging, hatte er von Geburt an mit seiner Tante, Johanna Pölzl, zusammengelebt. Sie war nach verfestigtem allgemeinem Verständnis nicht nur missgestaltet, ihr Neffe hätte sagen können, sie war - so wie eine Grosstante, ein Vetter, sein wasserköpfiger Bruder Otto - gnadentodfällig. Johanna jedoch als schwachsinnigen Tropf darzustellen, ist nichts anderes als Verruf. Dieser üble Duft haftete ihr schon als jungem Menschen an, ohne dass sie sich je davon befreien konnte, ohne dass ihr Bild bis heute davon befreit worden wäre. Agnes Lugert, die der Roman das Leben der „Hannitante“ von der Geburt an bis zur Todesstunde bewegt und berufen erzählen lässt, war mit dem Firmpaten Hitlers, Emanuel Lugert, verheiratet.27,80 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die doppelte Frau, Belletristik von Beate ThalbergSalzburg 1946. Eine mysteriöse, verdächtig selbstbewusste Frau, ein Detektiv mit Vergangenheit und ein Zug voller Nazi-Gold. Klingt wie das Setting eines Krimi-Noirs – und ist es auch. Vor der Kulisse der Festspielstadt entfaltet Beate Thalberg eine rasante Story, die pointiert in eine dunkle Welt führt – und in deren Zentrum die wahre Biografie einer aussergewöhnlichen Frau steht: Betty Steinhart. Die Salzburger Fotopionierin ist selbst ein Rätsel. Aus nächster Nähe dokumentierte sie die Stars der frühen Festspielära, von Max Reinhardt bis Marlene Dietrich. Nach dem Anschluss von den Nazis inhaftiert, blieb ihre Geschichte lange unbekannt. Das Geheimnis um ihre Fotografien rückte Beate Thalberg in den Mittelpunkt ihrer Film-Noir-Serie „Die doppelte Frau“. Nun erzählt sie die ganze Geschichte.26,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die Frau am Strand, Belletristik von Christa HeinAls Liz von ihrer Nichte nach der Familiengeschichte ausgefragt wird, löst das eine wahre Kettenreaktion aus. Mit Hilfe von Dokumenten, Bildern, Briefen, Erbstücken und Erinnerungen macht sich Liz erstmals an die schriftliche Rekonstruktion vergangener Schicksale, Ende des 19. Jahrhunderts beginnend, und gerät dabei immer tiefer in ebenso ungeahnte wie abenteuerliche Lebensläufe. Grosse und kleine Katastrophen, zwei Weltkriege, Scheidungen, Insolvenzen, Auswanderung und Tod führen die Figuren ihres Romans an Orte wie Gibraltar, Lissabon, Sylt, Spanien, Kalifornien, Riga, Palau, an den Monte Cassino und bis nach Finnland. Da ist ihre Grossmutter Annie und deren Kindheit in den USA, geprägt durch den frühen Verlust der Eltern und die schmerzhafte Trennung vom geliebten Bruder, ihre Versuche als Malerin, die Bekanntschaft mit Ernst Ludwig Kirchner auf Fehmarn und mit dem spanischen Maler Sorolla, der ihr sein Gemälde „Die Frau am Strand“ schenkt, ein Sinnbild ihres Lebens; und da ist Lena aus Riga, die ihre Ambitionen als Pianistin in einer norddeutschen Kleinstadt und einer schwierigen Ehe begraben muss. Und immer spielt dabei die Nähe des Meeres eine alles verbindende Rolle, und das Scheitern von Lebensentwürfen wird zum Auslöser neuer Perspektiven.25,06 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Kann ein unbefristeter Mietvertrag vom Vermieter gekündigt werden?
Ein unbefristeter Mietvertrag kann vom Vermieter grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen gekündigt werden. Dazu zählen beispielsweise Eigenbedarf, Zahlungsverzug des Mieters oder gravierende Vertragsverletzungen. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich begründen und die gesetzlichen Kündigungsfristen einhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kündigung ohne triftigen Grund in der Regel unwirksam ist. Mieter haben in solchen Fällen das Recht, die Kündigung anzufechten und gegebenenfalls vor Gericht dagegen vorzugehen. **
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Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt für Mieter in der Regel 3 Monate. Vermieter müssen je nach Mietdauer und -vertrag zwischen 3 und 9 Monaten Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann die Frist verkürzt werden. **
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1. Welche Kündigungsfrist ist im Standard-Mietvertrag üblich? 2. Welche Rechte und Pflichten beinhaltet ein Mietvertrag für Mieter und Vermieter?
1. Die übliche Kündigungsfrist im Standard-Mietvertrag beträgt drei Monate. 2. Ein Mietvertrag regelt die Nutzung der Wohnung, die Mietzahlungen, Instandhaltungspflichten und die Rückgabe der Wohnung. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, während Vermieter die Pflicht haben, die Wohnung instand zu halten und Mängel zu beseitigen. **
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Die elf Waisen der Frau Li, Belletristik von Pascal VatinelAus einem Waisenheim in Beijing verschwinden Kinder. Einige davon werden tot aufgefunden und der Verdacht, dass sie von einem weitläufigen Drogennetzwerk rekrutiert wurden, erhärtet sich. Frau Li, die verzweifelte Direktorin des Heims, bittet schliesslich Kommissar Wen, sich des Falls anzunehmen. Die Szene, in die er bei seinen Ermittlungen hineingerät, ist selbst für den hartgesottenen Polizisten Neuland. Ein spannender Thriller vor der Kulisse Beijings. Der Inhalt basiert auf den Aufzeichnungen der Polizistin Zhang Shuqin, die während ihrer Arbeit in einem Gefängnis von der Not der zahllosen Kinder erfuhr, deren Eltern als Straftäter verurteilt wurden.26,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Reise einer Frau in die Arktis, Belletristik von Léonie d'Aunet1839 verspricht die gerade einmal 19-jährige Léonie d'Aunet bei einem Salongespräch in Paris, ihren nicht anwesenden Verlobten, den Maler François-Auguste Biard, von der Teilnahme an einer Forschungsreise in die Arktis zu überzeugen. Ihre Bedingung: Sie kommt mit, als einzige Frau unter der sonst männlichen Besatzung. Die Reise führt sie auf dem Land- und Seeweg von Paris an die norwegische Küste und weiter nach Spitzbergen, wo sie sich bitterster Kälte und grösster Gefahr aussetzt, um Zauber und Schrecken des ewigen Eises zu erleben. Ihre Eindrücke von der Arktis und den verschiedenen Etappen wie Amsterdam, Hamburg oder Lappland hält d'Aunet pointiert und voller Esprit in Notizen und Briefen fest. Erst über zehn Jahre später, nach einer verhängnisvollen Affäre mit Victor Hugo, für die sie mit einer Haftstrafe bezahlen muss, entsteht daraus dieser aussergewöhnliche Reisebericht.34,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Der tote Esel und die guillotinierte Frau, Belletristik von Jules Janin"L'ane mort ou la femme guillotinée", der erste Roman von Jules Gabriel Janin (1804-1874), erschien erstmals 1829. Im Februar 1830 fügte Honoré de Balzac in der Zeitschrift "Le Voleur" den neunundzwanzig Kapiteln des Romans ein dreissigstes hinzu mit der Bemerkung: "Ein solcher Titel, Monsieur, und 29 Kapitel! Faulpelz! Wissen Sie denn nicht, dass die Zahl dreissig einen Zauber besitzt?" Es gibt nur wenige Bücher wie dieses: ein "merkwürdiges Meisterstück" hat Arsène Houssaye es genannt. Und Mario Praz hat ihm in seinem epochalen Werk "Liebe, Tod und Teufel - Die schwarze Romantik" gar einige Seiten gewidmet. In Deutschland wurde "Der tote Esel" nur einmal 1830 aufgelegt. Seither nicht wieder. Dabei ist dieser Roman eine überdrehte, überaus lesenswerte Parodie auf den roman-charogne, auf den Kadaver-Roman, jede Art von Schrecken auf die Spitze treibend.25,10 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die Frau nach der man sich sehnt, Belletristik von Max BrodMit seinem Roman um eine "femme fatale" erzählt Max Brod eine spannende Liebesgeschichte und erweist sich als Meister der Charakterzeichnung. Der rätselhaften Stascha verfallen gleich zwei Männer: Der Held Mayreder flieht mit der launischen Schönheit nach Italien, durch teure Hotels und prächtige Landschaften, verfolgt von seinem Konkurrenten Dr. Karkos. Bis Stascha unerwartet die Seite wechselt, was ihr zum Verhängnis wird. "Die Frau, nach der man sich sehnt" wurde Brods erfolgreichster Liebesroman. Schon 1929 kam er als Film in die Kinos: mit Marlene Dietrich als Stascha und Fritz Kortner als Dr. Karkos (im Film Karoff). Es war der letzte Stummfilm der Dietrich und der erste Film, in dem sie die "femme fatale" verkörperte, als die sie schon bald weltberühmt werden sollte.32,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was ist ein unbefristeter Mietvertrag?
Ein unbefristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das keine festgelegte Enddatum hat und somit unbegrenzt weiterläuft, solange keine der Vertragsparteien kündigt. Dies bedeutet, dass weder der Vermieter noch der Mieter den Vertrag ohne triftigen Grund beenden kann. Ein solcher Vertrag bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter eine gewisse Sicherheit, da die Bedingungen des Mietverhältnisses langfristig festgelegt sind. Im Falle einer Kündigung muss eine angemessene Frist eingehalten werden, die je nach Gesetzgebung und Vertrag variieren kann. Unbefristete Mietverträge sind in vielen Ländern die Standardform von Mietverhältnissen. **
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Wie lange ist die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag? Was sind die üblichen Bestimmungen bezüglich der Nebenkosten in einem Mietvertrag?
Die Kündigungsfrist in einem Mietvertrag beträgt in der Regel 3 Monate. Die Nebenkosten werden üblicherweise als Vorauszahlung vom Mieter geleistet und am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlichen Kosten verrechnet. Die genauen Bestimmungen zu den Nebenkosten sind im Mietvertrag festgehalten. **
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Wie können Nebenkosten im Mietvertrag gerecht auf die Mieter verteilt werden?
Nebenkosten können gerecht auf die Mieter verteilt werden, indem sie nach Verbrauch abgerechnet werden, z.B. durch separate Zähler für Wasser oder Heizung. Alternativ können die Nebenkosten auch nach Wohnfläche oder Personenzahl aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass die Verteilung transparent und nachvollziehbar ist, um Streitigkeiten zu vermeiden. **
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